統一企業(1216)100%持有之統流開發公司，興建統一企業集團台中港物流園區，為複合式物流倉儲與自動化設備之重大投資。於2023年12月5日星期二早上十點吉時，由羅智先董事長帶領關係企業主管與開發團隊，舉辦動土祈福典禮，祈求工程順利推展。
統一企業集團表示，打造健全完善的物流配送體系是生活產業的關鍵基礎建設，將致力於提升與整合本集團的物流事業，讓民眾更便捷、即時、安全地取得商品，提升消費者滿意度。統一企業集團計畫在北、中、南、高等區打造大型複合物流園區，在中部地區選擇臺中港區域做為核心發展區域，於今年2月向臺灣港務股份有限公司承租「臺中港埠服務專業區(II)」28,871坪土地，租期共計50年，經近一年之建築規劃設計，即將正式進入工程興建階段。本案為繼新市物流園區後，第二座動土的大型物流園區。
「統一企業集團台中港物流園區」總樓地板面積4.3萬坪，興建設施包含物流營運總部大樓、低溫物流中心，以及常溫物流中心，並設有統一速邁加油站、統一商場等設施。本案由「張曉昱建築師事務所」執行建築設計，本案建築物的特點，以「四季、風與海對話」為設計理念，四棟主建築物分別賦予春、夏、秋、冬四季更迭的色彩變化，建築物外牆紀錄台中港風力折線，透過抽象等化處理，融合貨櫃意象形成堆疊效果，設計出具現代感建築體，符合複合性物流中心之功能需求，亦為台中港增添豐富的視覺效果。另外，將於各棟物流中心建物屋頂佈建太陽能發電系統，並加入各項綠建築規劃，進行能源轉型與產業轉型以達低碳永續發展之目標。
進駐台中港物流園區之集團物流公司與關連企業包含捷盟行銷(常溫物流)、統昶行銷(低溫物流)、大智通文化行銷(EC物流)、捷盛運輸(多溫層配送)及統一精工(物流車專用加油站)。物流園區空間設計將符合進駐業者的需求，提供具安全性、獨立性及彈性機能設備，亦設置最大化儲存空間，可使進駐物流業者增加配送量能。並引進具高技術含量的AS/RS倉儲系統及其他自動化/智能科技的運用，以提高物流作業效能。園區管理方面，將透過AI 影像辨識系統、電子告示牌系統、物流車智慧管理系統等智能化管理，提升傳統人力管理之效率及準確率，以達到園區內外順暢交通、維護安全之目的。
該案將分期分棟開工興建，各棟物流中心預定於2026年陸續取得使用執照並正式啟用，開幕營運後將創造1,000個就業機會，服務大台中地區約1,000家7-Eleven、康是美、星巴克等通路。
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